売買・ローンなど不動産に関する事なら株式会社Tatsuo｜沖縄県内全域対応（離島含む）

1.ご相談・査定依頼

物件売却に向け、まずはお気軽に、お電話（098-989-0445）またはお問い合わせフォームより、ご相談・査定をご依頼ください。

弊社から折り返しご連絡いたしますので、売りたい物件情報をお伺いし、簡易査定をおこないます。

お客様が売りたいと思っている動機や目的によって、売却方法が変わりますので、お悩みも含めてご相談ください。

2.売却価格の提示

物件の確認を行い、売買事例や弊社独自の査定資料を基に、売却価格のご提示をいたします。

3.媒介契約・打合せ

売却することが決まれば、媒介の手続きをいたします。また、売却に伴う広告や諸費用・売却後に実際に手元に残る金額や引越の相談なども行います。

4.売却活動

弊社の取引先や顧客への物件紹介や広告を行い、広い範囲での販促活動を行います。その際の反響の状況を定期的にお客様へご報告します。買いたい方からの金額や条件面での交渉も行います。

5.ご契約・手付金

購入申込者と売主との間で条件面などを確認し、申込者が金融機関での借入相談を行います。金融機関からの仮審査内諾後、売買契約を締結し、手付金を受領します。その後、物件の片付け引越先の確保など、物件引渡の準備を行います。

6.残金決済・引き渡し

残金のお支払いまでに物件の引渡しの準備を行います。荷物の片づけやお引越しなどです。引渡しの準備が整いましたら金融機関などで残金の受取、公共料金などの精算・担保権者の解除を行い、物件を引渡して取引が終了いたします。

1.情報収集・お問合せ

まずは、物件を探しましょう。不動産ポータルサイトや不動産情報誌などで情報収集を行います。ご希望条件をお電話（098-989-0445）またはお問い合わせフォームより、ご相談ください。

弊社が扱う物件は非公開物件が数多くありますので、お客様のお探しの物件が見つかると思います。

2.物件見学

ご希望にあった物件や気になる物件がありましたら、弊社に連絡いただき実際に現地の物件を見学し、同時に周辺環境などの確認も行います。

3.資金計画

お客さまのご希望やご収入に応じて適切な資金計画をご提案します。

いくらくらいの物件が購入できるのか？どれくらいの住宅ローンが組めるのか？また、月々の返済額や諸費用についてもご説明いたします。

4.売買契約・借入申込

ご購入の物件が決まりましたら、弊社へ購入申込みをし、金融機関での借入相談を行います。

金融機関での仮審査を経て売買契約を行います。売買契約後、手付金のお支払いをお願いします。

5.残金お支払い・引渡し

売買契約後、借入本申込を行います。本審査の承諾を得たあと、借入実行後残金のお支払いになります。

同時に物件の引渡し（所有権移転）を行います。なお、抵当権などの担保権も解除いたしますのでご安心ください。